رئیس جامعه هتلداران گیلان گفت: ۵۸ پروژه هتلی در این استان در مراحل مختلف ساخت قرار دارند و تکمیل برخی از آنها نیازمند تسهیلات ارزانقیمت است.
حسن مهرور اصل در گفتوگو با چمدان خبر اظهار کرد: پروژههای متعددی برای توسعه ظرفیت هتلی گیلان در حال اجراست که میزان پیشرفت آنها متفاوت است؛ برخی پروژهها در مراحل اولیه قرار دارند و برخی دیگر به پیشرفت قابل توجهی رسیدهاند. در کنار این طرحها، پروژههای نیمهتمامی نیز وجود دارند که برای تکمیل و ورود به چرخه بهرهبرداری نیازمند تأمین مالی هستند.
وی یکی از مهمترین مسائل پیش روی سرمایهگذاران را نرخ بالای تسهیلات بانکی دانست و افزود: سرمایهگذاران این حوزه به تسهیلات کمبهره نیاز دارند و تأمین مالی با نرخهای بالا، از جمله تسهیلات حدود ۲۳ درصدی، با شرایط سرمایهگذاری و بازگشت سرمایه در صنعت هتلداری تناسب ندارد.
چرا گیلان برای هتلسازی جذاب است؟
رئیس جامعه هتلداران گیلان با اشاره به دلایل استقبال سرمایهگذاران از این استان گفت: گیلان چند مزیت مهم و همزمان دارد. موقعیت جغرافیایی استان، قرار گرفتن در مسیر سفر، برخورداری از جنگل و ساحل و آبوهوای معتدل از عواملی هستند که گیلان را به یکی از مقاصد اصلی گردشگری کشور تبدیل کردهاند.
مهرور اصل ادامه داد: برخلاف برخی مقاصد که در بخشی از سال بهدلیل شرایط آبوهوایی با محدودیت سفر مواجه میشوند، گیلان در بخش قابل توجهی از سال قابلیت پذیرش گردشگر دارد و تنوع جاذبههای آن نیز باعث شده شهرهای مختلف استان خود به مقصد سفر تبدیل شوند.
وی با اشاره به جایگاه گیلان در انتخاب مقاصد سفر خانوارهای ایرانی تصریح کرد: تقاضای سفر به این استان بالاست و همین مسئله در کنار ظرفیتهای طبیعی، انگیزه سرمایهگذاران برای ورود به حوزه گردشگری و هتلسازی را افزایش داده است.
تعداد مراکز اقامتی بهتنهایی نشاندهنده ظرفیت واقعی گیلان نیست
رئیس جامعه هتلداران استان گیلان با بیان اینکه استان همچنان به افزایش ظرفیت هتلی نیاز دارد، گفت: در ارزیابی زیرساخت اقامتی نباید صرفاً تعداد مراکز اقامتی ملاک قرار گیرد؛ تعداد اتاق و تخت و ظرفیت واقعی پذیرش مسافر شاخص مهمتری است.
وی افزود: گیلان تعداد زیادی مرکز اقامتی مجاز دارد، اما بسیاری از آنها واحدهای کوچک هستند و در مقایسه با استانهایی مانند اصفهان و فارس، باید ظرفیت واقعی تختهای اقامتی نیز مورد توجه قرار گیرد.
مهرور اصل همچنین به کمبود هتلهای بزرگ و سطح بالا در برخی نقاط استان اشاره کرد و گفت: برای استانی با حجم بالای سفر و همچنین فعالیتهای اقتصادی و تجاری، توسعه هتلهایی با ظرفیت مناسب ضروری است.
هتلهای جدید باید بزرگتر و دارای خدمات متنوع باشند
وی با تأکید بر اینکه توسعه هتلسازی نباید صرفاً به افزایش تعداد واحدها منجر شود، اظهار کرد: در صدور مجوز پروژههای جدید باید به ظرفیت اقتصادی هتل توجه شود. ایجاد واحدهای بسیار کوچک باعث میشود هزینههای ثابت مدیریت، نیروی انسانی، تأسیسات و خدمات بر تعداد محدودی اتاق تحمیل شود و در نهایت ارائه خدمات باکیفیت را دشوار کند.
رئیس جامعه هتلداران گیلان توسعه هتلهایی با تعداد اتاق مناسب و امکان ارائه خدمات متنوع را یکی از نیازهای استان دانست و افزود: مجموعههای بزرگتر امکان اقتصادی بیشتری برای ایجاد رستوران، خدمات جانبی و سایر امکانات مورد نیاز گردشگر دارند.
معماری هتلهای جدید گیلان باید هویت داشته باشد
مهرور اصل یکی دیگر از الزامات توسعه هتلهای جدید را توجه به معماری و هویت بصری آنها عنوان کرد و گفت: نمای بسیاری از هتلهای موجود در استان بهگونهای است که اگر تابلوی آنها حذف شود، تشخیص هتل از یک ساختمان مسکونی یا اداری دشوار خواهد بود.
وی با اشاره به تجربه برخی استانها از جمله اصفهان در توجه به معماری هتلها افزود: یک مجموعه اقامتی باید از نظر بصری نیز هویت مشخص داشته باشد؛ بهویژه برای گردشگر خارجی که ممکن است زبان فارسی نداند، ظاهر ساختمان باید بتواند کاربری گردشگری و اقامتی مجموعه را منتقل کند.
رئیس جامعه هتلداران استان گیلان تأکید کرد: در پروژههای جدید باید در کنار رعایت ضوابط فنی، به معماری، ظرفیت مناسب، کیفیت خدمات و امکانات جانبی نیز توجه شود تا افزایش سرمایهگذاری در نهایت به ارتقای واقعی زیرساخت گردشگری استان منجر شود.
مهرور اصل در پایان با تأکید بر ضرورت حمایت از سرمایهگذاران گفت: گیلان ظرفیت بالایی برای توسعه هتلداری دارد، اما سرعت گرفتن پروژهها و تکمیل طرحهای نیمهتمام نیازمند تأمین مالی متناسب با اقتصاد صنعت گردشگری و فراهمشدن شرایط مناسب برای سرمایهگذاری بخش خصوصی است.