صنعت گردشگری جزیره کیش در ماههای اخیر نشانههای روشنی از بازگشت رونق و تثبیت جایگاه خود در بازار سفر کشور و منطقه نشان داده است. آمارهای رسمی و تحلیلهای فعالان این حوزه حاکی از آن است که کیش در فصل پاییز امسال با وجود برخی حواشی و چالشها، روندی رو به رشد را تجربه کرده و در بخشهایی مانند ضریب اشغال هتلها، گردشگران خارجی و استانداردسازی تأسیسات اقامتی، تحولات مهمی را پشت سر گذاشته است.
امیر علیشاهی در گفتگو با چمدان خبر با اشاره به وضعیت گردشگری کیش در فصل پاییز اظهار داشت: اگر سهماهه پاییز را در نظر بگیریم، بر اساس پیشبینیها و آمارهای موجود، با حدود ۵ درصد افزایش مسافر نسبت به مدت مشابه سال گذشته مواجه شدیم. مهر و آبان امسال نسبت به سالهای پیش بسیار خوب بود و نشان داد که مسیر رونق از تابستان به پاییز منتقل شده است.
وی ادامه داد: به نظر من آذرماه بهترین زمان سفر به کیش است، اما متأسفانه به سبب حواشی ایجادشده برای یکی از رویدادهای ورزشی و مسابقات ماراتن، رشد مسافر در نیمه دوم آذرماه کمی کمتر از انتظار شد. با این حال، در مجموع پاییز نسبت به سال گذشته ۵ درصد رشد را ثبت کردهایم که برای مقصدی مانند کیش عدد قابل توجهی محسوب میشود.
این مقام مسئول با اشاره به تأثیر تحولات و شرایط خاص کشور بر گردشگری کیش افزود: در جریان جنگ ۱۲روزه، جزیره در تابستان با یک افت مقطعی مواجه شد، اما از شهریورماه دوباره شاهد بازگشت رونق بودیم. همین رونق شهریور باعث شد که این مسیر در پاییز نیز ادامه پیدا کند و اعتماد بازار سفر دوباره احیا شود.
او گفت: از ابتدای دیماه نیز ضریب اشغال هتلهای کیش به بالای ۸۵ درصد رسیده است که این عدد نشاندهنده وضعیت مناسب تقاضا در فصل جاری است. علاوه بر این، نسبت به سال گذشته حدود ۲ هزار تخت اقامتی جدید به ظرفیت جزیره اضافه شده که نقش مهمی در پاسخگویی به افزایش تقاضا داشته است.
وی در بخش دیگری از سخنان خود به رشد گردشگران خارجی اشاره کرد و افزود: در یک سال گذشته حدود ۲۰ درصد افزایش مسافر خارجی را در کیش تجربه کردهایم. این موضوع نشان میدهد که کیش بهتدریج در حال بازیابی جایگاه خود در بازارهای منطقهای و بینالمللی است و میتواند سهم بیشتری از گردشگران خارجی را جذب کند.
استانداردسازی هتلها پس از ۱۵ سال وقفه
او با اشاره به موضوع استانداردسازی و درجهبندی هتلهای کیش گفت: از سال ۸۸ به بعد، هتلهای کیش عملاً استانداردسازی و درجهبندی نشده بودند. این موضوع یکی از چالشهای جدی حوزه هتلداری در جزیره بود که باعث میشد تصویر روشنی از سطح خدمات هتلها برای گردشگران وجود نداشته باشد.
وی افزود: از سال ۱۴۰۳ با کمک منطقه آزاد کیش، فرآیند درجهبندی و استانداردسازی هتلها را آغاز کردیم. در این مسیر با شرکتهای واجد شرایط مکاتبه انجام شد و در نهایت سه شرکت برای انجام این مأموریت انتخاب شدند. فرآیند درجهبندی از آبانماه آغاز شده و تا پایان بهمنماه ادامه خواهد داشت تا هتلها ستارههای خود را دریافت کنند.
او تأکید کرد: بعد از ۱۵ سال و با وجود برخی مقاومتها، اکنون حدود ۶۰ درصد هتلهای کیش استانداردسازی و درجهبندی شدهاند و پیشبینی میشود تا پایان یک ماه آینده، ۴۰ درصد باقیمانده نیز این فرآیند را طی کنند.
وی خاطرنشان کرد: این اقدام کار را برای گردشگران بسیار آسان کرده است. پیش از این، تقریباً همه هتلهای پنجستاره در یک سطح معرفی میشدند، اما توقعی که مسافر از یک هتل پنجستاره داشت، گاهی محقق نمیشد. اکنون شرکتهای ارزیاب با انطباق استانداردها، نواقص و نیازهای هر هتل را اعلام میکنند و پس از رفع آنها، ستاره واقعی به هتل تعلق میگیرد.
چالشهای سرمایهگذاری و ضرورت ورود سرمایه خارجی
او در ادامه درباره وضعیت سرمایهگذاری در حوزه هتلداری کیش گفت: در حال حاضر سرمایهگذاری در این بخش سخت شده و به نظر میرسد که نیاز جدی به حضور سرمایهگذاران خارجی وجود دارد. امروز هزینه ساخت یک هتل بین ۳ تا ۵ همت است و اگر تورم را در نظر بگیریم، یک هتل حداقل در بازهای حدود پنج ساله به نقطه بهرهبرداری میرسد.
وی افزود: پروژههای نیمهکاره زیادی در کیش وجود دارد که دلیل اصلی آن این است که پروژهها با یک برنامهریزی اولیه آغاز شدهاند، اما در میانه راه، تورم و افزایش هزینهها باعث شده پروژه متوقف شود. به همین دلیل معتقدم زمان آن رسیده که سرمایهگذار خارجی بهطور جدی وارد این حوزه شود.
او گفت: وقتی سرمایهگذاری ۵ هزار میلیارد تومان برای ساخت یک هتل در نظر میگیرد، شاید بازگشت سرمایه آن تا ۵۰ سال طول بکشد. اگرچه ارزش افزوده هتل بالا است، اما بحث درآمدزایی در هتلداری نسبت به گذشته سختتر شده است.